Себестоимость жилья в Москве

Разрабатывая бизнес-план по строительству, важно понимать себестоимость вложений. Так, себестоимость жилых квартир в Москве во многом зависит от месторасположения стройки. В Центре 1 кв. м обойдется в 112 тыс. руб. Самый доступный вариант будет в Новомосковском округе и составит 53 тыс. руб. Средняя себестоимость квадратного метра жилья в Москве в районе 80 тыс. руб.

В рыночной стоимости квартир в столице себестоимость занимает менее 50%. Так в ЦАО цена за метр жилья составляет 560 тыс. руб. Данные себестоимости не учитывают дополнительные затраты на приобретение земельных участков и на строительно-монтажные работы. В плюс добавляются затраты на рекламу, архитектурный проект, маркетинг, благоустройство придомовых территорий, организацию парковки.

Исходя из вышеперечисленного доход застройщика составляет от 23 до 55%.